一份建筑面积表有多种口径，Agent怎样准备可复算的面积说明

两份建筑面积表合计不同，先别相减后把差值叫误差。建筑面积口径核对Agent应先固定面积方案、纳入分类和原始空间行，再交出可复算的口径桥接表。它解释的是已有数据为什么出现不同汇总，不认定测绘、产权、规划或租赁面积，也不重新计算几何边界。

面积数字旁边必须有方案

输入包含方案标识、空间分类、原始面积值与单位、纳排规则及来源行。业主这次需要工作区面积，设计方给的可能是包括走道的另一方案；两者名称都叫“总面积”并不能直接比较。接收时把汇总标题保留为原文，另列已经确认的业务含义，避免用一个清洗后的列名抹去区别。

Revit面积方案说明展示了可建立不同空间关系方案的机制。现成面积方案和明细表可以提供数据，本题并不把这些功能说成需要重新开发。拟定制价值在于把跨方原始行连接业主自己的汇报口径，显示每项纳入、排除及尚未确定的来源。

第一组演练的G方案含房间80平方米和走道20平方米，合计100；U方案只含房间80。两边差20来自走道范围，不能把100与80相加成全楼180。桥接表应把走道单独列出，否则读者只看两个总数，仍无法确认到底是范围不同还是源表漏行。

第二组在同一方案内改变纳入分类：源报告把工作区12、8和走道5全部相加得到25；业主本表只统计工作区，因此目标为20，排除5。这里无需单位换算，关键是分类与规则是否适用。若规则后来确认也纳入走道，应更新规则版本和桥接，不把原25说成计算错误。

样例	合成输入	预期处置
1	演练方案G含房间80㎡+走道20㎡；方案U仅房间80㎡	分别G=100㎡、U=80㎡，差20㎡来自走道范围，不把两方案相加180㎡。
2	同方案S工作区两行12㎡和8㎡、走道5㎡；原报告合计25㎡，业主本表规则只纳入工作区；源表工作区为行1、行2；走道为行3。	纳入12+8=20㎡，排除走道5㎡；原25㎡与目标20㎡的差异来自纳入分类，不是数字算错。
3	方案S合计中有15㎡记录分类未确认，规则只纳入已分类行；未定分类的15㎡记录合成源行4。	15㎡列待核；已知合计与未定范围分列，不能把15写成0。

第三组另有15平方米记录尚未确定分类。产物应把已知纳入合计和未定范围分列，保留15这一原始值。把它改成0会制造“确实没有面积”的含义；直接纳入则可能超出批准规则。报告可以完整交付当前已知范围，同时指出需要哪位资料窗口确认这一行。

附件的拟制桥接记录逐行列有方案、对象分类、纳排决定、原面积及汇总影响。读者能从100回查80与20，也能从目标20回查12与8。实际核对结果和负责人决定为空，纸面预期没有被写成任何真实项目的正式面积结论。

从源汇总走向目标汇总，每一个变化都要落在具体原始行和既定规则上。不能增加一行“其他调整5”把差值凑平；若确有人工调整，客户需提供调整依据并说明它是否属于本表。原始行缺失时，交出未覆盖说明，而不是只留下一个漂亮且相等的总计。

再做反向抽查：随机选一个排除行，检查分类与排除条款；随机选一个纳入行，确认没有在另一个汇总层重复采用。未定行在后续确认后，原记录及确认依据都保留。业务方由此判断是否需要连接多份面积表，或者只用现成方案导出再加一张人工桥接表就足够。

源表25平方米并没有因目标口径改为20而失去价值。它说明原表确实把走道5纳入；目标列再展示工作区12与8，读者可以选择自己需要的汇报用途。覆盖原25再把它叫清洗后正确值，会丢掉两张表为什么原本不同的解释。

未定行15平方米应在同一交付中可见，附上原分类为空和规则只纳入已分类行的依据。复核者填写确定分类以后，再按该分类重算目标列，同时保留此前未定状态。桥接的验收标准是每一项纳排有来源、合计能从已给行重建，不是强求两个来源的数字相等。本表不把任何自定分类解释为法定面积定义。

下载本题合成输入、拟制产物与可填写记录。附件为单份JSON，含逐例预期和已填业务字段的拟制产物；实际结果、复核人及证据位置待填写。